Cuesta Viñas

Dieser wunderschöne, einstöckige Cortijo von 110m² befindet sich auf einem 1253m² großen Grundstück, ist in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig. Das Haus liegt in einem kleinen Weiler in der Nähe des Dorfes Válor in der Alpujarras, nur eine kurze Autofahrt entfernt, und bietet Cafés/Bars, Restaurants, einige Geschäfte, eine Bank und eine Apotheke.

Dies ist eine ruhige Gegend mit herrlichem Blick auf die Berge. Der Cortijo ist nicht einsehbar und bietet eine gute Zufahrt über eine asphaltierte/betonierte Straße. Es gibt eine große gepflasterte Auffahrt, die groß genug ist, um 2 Autos zu parken, sowie eine sonnige Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Anwesens erstreckt.

Der Eingang zum Cortijo erfolgt entweder über die zentrale Haupttür oder über eine weitere Tür, die in den Wohnbereich führt. Der geräumige Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist offen gestaltet und verfügt über drei Fenster, die ihn hell und luftig machen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Gaskochfeld, einen Elektrobackofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Die Arbeitsplatten sind aus Marmor und es gibt eine Frühstückstheke mit Holzplatte. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch und Stühle sowie weitere Möbel.

Der Wohnbereich verfügt über einen großen eingebauten Holzofen, der den ganzen Raum heizt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen breiten Flur; auf der rechten Seite befindet sich ein gefliestes Duschbad mit WC, Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Auf der linken Seite befindet sich ein großer Abstellraum. Weiter den Flur entlang befindet sich die Haupttür zu einer überdachten Veranda und zur Terrasse.

Ebenfalls von hier aus zugänglich sind drei Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit separater Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Alle Schlafzimmer haben große Einbauschränke; das geräumige Hauptschlafzimmer hat Fenstertüren zur Terrasse.

Die teilweise möblierte Immobilie verfügt über Stromanschluss, schöne Terrakotta-Fliesenböden und überall Doppelverglasung.

Der Eigentümer hat außerdem ein Grundstück oberhalb gekauft, auf dem er einen 12.000-Liter-Wassertank (Bolsa) besitzt; das Anwesen verfügt auch über Bewässerungsrechte. Das Anwesen hat auch Zugang zum gemeinschaftlichen 6.000-Liter-Wassertank, der auf dem Land der oberhalb gelegenen Grundstücke gelagert ist.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.