Cortijo, produktiver Weinberg & Land

Dieses geräumige Cortijo, das von einem angesehenen lokalen Bauunternehmer nach hohem Standard erbaut wurde, liegt auf etwa 4.500 m² produktivem Land, das mit einer Vielzahl von Obstbäumen und Gemüse bepflanzt ist. Das Anwesen umfasst auch einen eigenen Weinberg und eine Bodega, die jährlich etwa 1.000 Liter Wein von guter Qualität produziert.

Haupthaus

Die Unterkunft ist komfortabel und gut geplant und umfasst:

• Großes Wohn- und Esszimmer

• Offene Einbauküche

• Drei Doppelschlafzimmer

• Ein eigenes Badezimmer (En-Suite)

• Separates Familienbadezimmer

Das Cortijo verfügt über eine Zentralheizung im gesamten Haus, doppelt verglaste Fenster aus massivem Holz und wird komplett möbliert verkauft.

Leben im Freien & Grundstück

Draußen bietet eine großzügige, schattige Veranda einen angenehmen Platz zum Essen und Entspannen. Es gibt auch eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill und Kühlschrank sowie einen Lagerraum für Gartengeräte.

Das umliegende Land ist fruchtbar und gut gepflegt und bietet neben dem etablierten Weinberg Platz für weiteren Anbau.

Das Anwesen ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Es profitiert zudem von Bewässerungsrechten über einen Kanal (Acequia), wobei das Wasser in einem großen Tank vor Ort gespeichert wird. Ein Telefonanschluss ist installiert und Breitband-Internet ist verfügbar.

Yegen & Umgebung

Das Cortijo bietet einfachen Zugang zum Dorf Yegen, das eine Bäckerei, zwei Geschäfte, vier Bars und zwei Restaurants bietet. Das regionale Zentrum von Cádiar, das umfassendere Dienstleistungen wie Supermärkte und medizinische Einrichtungen bietet, ist etwa 20 Minuten entfernt.

Die Mittelmeerküste ist in weniger als einer Stunde zu erreichen, der Flughafen Almería in weniger als 90 Minuten und die historische Stadt Granada in etwa einer Stunde und 45 Minuten.

Ein gut gebautes und produktives Landhaus, das Komfort, Aussicht und die Möglichkeit bietet, einen autarken Lebensstil in der Region Alpujarra zu genießen.

Wichtiger Hinweis

Bitte beachte: Aus Sicherheitsgründen und aufgrund der DSGVO-Vorschriften geben wir keine genauen Standorte oder Kontaktdaten der Eigentümer an.

Die oben aufgeführte Beschreibung und die Details dienen lediglich als Orientierungshilfe und sind nicht Bestandteil eines zukünftigen Vertrags.

Denk bei deiner Kostenplanung bitte daran, die zusätzlichen Kaufnebenkosten zu berücksichtigen, die derzeit wie folgt ausfallen: In Andalusien und Madrid 11,5 % – 12 %, in der Extremadura 13 % – 14 %, in Kastilien-La Mancha und Kastilien-León 12 % – 13 % und in Murcia 12,5 % – 13,5 %. Diese Prozentsätze decken alles ab: staatliche Kaufsteuer, Anwalts- und Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie den Anteil des Käufers an der Maklerprovision.