Charmantes Dorfhaus mit separatem Studio

Das Haupthaus

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Ecklage mit Zugang sowohl zum Haupthaus als auch zum Studio über eine traditionelle tinao – eine überdachte Außengasse. Am Ende der tinao befindet sich ein kleiner gepflasterter Innenhof, der einen herrlichen privaten Platz bietet, um zu sitzen und die Ruhe des Dorfes zu genießen.

Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss, wo sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, WC, Waschbecken und Boiler befindet. Ein paar Stufen führen hinunter zu einem komfortablen Schlafzimmer mit Doppelbett, das im Sommer von einer natürlichen Kühle profitiert.

Es gibt auch einen nützlichen Werkstatt-/Lagerraum, der bei Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Im Obergeschoss befindet sich ein wunderbar atmosphärisches Wohn- und Esszimmer voller traditionellem Charakter, mit Holzbalkendecken, Fliesen im Originalstil, Nischen und einem schönen Holzofen. Traditionelle landwirtschaftliche Holzgeräte bieten ein interessantes dekoratives Element und tragen zum authentischen Alpujarra-Gefühl bei.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem weiteren geräumigen Doppelschlafzimmer, einem modernen Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und Waschtisch sowie einer charmanten Küche.

Die Küche kombiniert Unterschränke im traditionellen Alpujarra-Stil mit schönen Holztüren und Oberschränken sowie modernen Geräten.

Eine Tür von der Küche führt auf die wunderbare Dachterrasse, die teilweise schattig und teilweise sonnig ist. Es ist ein idealer Ort zum Essen im Freien, Entspannen und Sonnenbaden, mit herrlichem Blick über das Dorf auf die umliegenden Berge. Eine Wendeltreppe bietet Zugang zum oberen Dachbereich.

Separates Studio-Apartment

Das Studio hat einen eigenen Eingang gegenüber dem Haupthaus, was es besonders nützlich für Gäste, Familienmitglieder oder als potenzielle Ferienunterkunft macht.

Eine Eingangshalle führt zu einem modernen Duschbad mit Eckdusche, WC und Waschtisch. Das helle und luftige Studio bietet Platz für ein Doppelbett, ein Sofa, einen Stuhl und einen Kühlschrank und schafft so einen komfortablen und unabhängigen Wohnraum.

Hauptmerkmale

• Charaktervolles Dorfhaus mit 2/3 Schlafzimmern

• Separates Studio-Apartment mit Duschbad

• Traditionelle tinao und privater Innenhof

• Wunderbare Dachterrasse mit Bergblick

• Potenzielles drittes Schlafzimmer

• Originale Balken und traditionelle Merkmale

• Holzofen

• Durchgehend modernisiert

• Ruhige Dorflage

• Ideal als ständiger Wohnsitz oder Ferienimmobilie

Das Dorf ist bekannt für seinen lokal produzierten jamón serrano und bewahrt viel von seinem traditionellen Charakter, mit engen Gassen, weiß getünchten Häusern und einem wunderschönen Blick auf die Landschaft der Alpujarra.

Juviles ist eine wunderbare Wahl für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in den Bergen suchen und dennoch die größeren Städte und Annehmlichkeiten der Umgebung leicht erreichen möchten.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.