Gran casa de campo con fantástico jardín/terreno

Esta considerable propiedad independiente de aproximadamente 355 m² se encuentra a las afueras de Yegen, un tradicional pueblo encalado en el corazón de la Alpujarra de la Sierra. Situada en unos 2.500 m² de terreno con vistas al pueblo, la casa ofrece privacidad, un espacio generoso y un excelente potencial.

El acceso se realiza a través de un corto camino desde la antigua carretera a Granada, proporcionando un acceso fácil durante todo el año.

Distribución y alojamiento

La planta baja consta actualmente de un gran espacio diáfano utilizado como garaje. Este nivel ofrece un claro potencial de conversión en un espacioso apartamento independiente, ideal para alojamiento de invitados o ingresos por alquiler. Un acceso interno a través de una escalera conecta con la planta principal de vivienda de arriba.

La entrada principal se abre a un vestíbulo con un pequeño trastero a un lado. Una amplia escalera conduce a un rellano abierto desde el que se distribuye el alojamiento.

A la derecha:

• Acogedora sala de estar con chimenea y balcón tipo Julieta

• Comedor formal con puertas que dan a una soleada terraza cubierta

Desde el rellano, un pasillo conduce a:

• Cinco dormitorios (todos al menos dobles)

• Baño familiar con gran cabina de ducha, lavabo, bidé y WC

• Cocina equipada con chimenea

• Habitación adicional con acceso externo, ideal como lavadero

La distribución es práctica y espaciosa, ofreciendo flexibilidad para la vida familiar o un proyecto empresarial. Todos los servicios de red están conectados.

Terreno y dependencias

Los terrenos que rodean inmediatamente la casa están aterrazados y bien mantenidos. Más allá se extiende una ladera de montaña tranquila y una parcela separada plantada con olivos.

Cerca de la propiedad se encuentra:

• Una edificación agrícola de dos plantas

• Un depósito de agua abierto que necesita reparación, con potencial para convertirlo en una piscina pequeña

Yegen y sus alrededores

Yegen es conocido por su ambiente tranquilo y su carácter tradicional. El pueblo ofrece bares-cafetería, pequeñas tiendas y servicios diarios esenciales. Los pueblos cercanos de Cádiar y Ugíjar están ambos aproximadamente a 20 minutos y ofrecen supermercados, bancos, instalaciones médicas y una gama más amplia de servicios.

Una propiedad espaciosa y versátil en una ubicación tranquila pero conveniente en el pueblo, que ofrece un excelente potencial para un mayor desarrollo o generación de ingresos.

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Aviso Importante

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La descripción y los detalles que aparecen arriba son solo orientativos y no forman parte de ningún contrato futuro.

A la hora de hacer tus cálculos, recuerda tener en cuenta los gastos adicionales de la compra, que actualmente son: En Andalucía y Madrid, entre el 11,5 % y el 12 %; en Extremadura, entre el 13 % y el 14 %; en Castilla-La Mancha y Castilla y León, entre el 12 % y el 13 %; y en Murcia, entre el 12,5 % y el 13,5 %. Estos porcentajes lo incluyen todo: el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del abogado, del notario, los gastos de registro y la parte de la comisión de la agencia que corresponde al comprador.