Propriété rurale, terrain exceptionnel

Cet attrayant cortijo de plain-pied jouit d'une position privée mais accessible, non loin de Cástaras, au cœur des Alpujarras. La maison d'environ 87 m² est située sur un terrain impressionnant de 36 000 m², en grande partie plat et légèrement vallonné, offrant espace, vues et un excellent potentiel.

D'un côté de la propriété se trouve un atelier/garage indépendant de 55 m², qui intègre également un dépôt d'eau.

L'accès est possible depuis deux directions via des chemins généralement bien entretenus, et il y a un grand parking juste devant la maison.

La Maison

Les bâtiments sont structurellement sains et prêts à emménager, bien que quelques mises à jour internes amélioreraient encore la propriété.

L'entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger avec cheminée. À gauche se trouve une cuisine fonctionnelle avec cuisinière et double évier en acier inoxydable. À droite, une chambre double lumineuse bénéficie de fenêtres à double exposition.

Au-delà de l'espace de vie se trouve une autre grande pièce avec cheminée, actuellement utilisée comme salle à manger. De là, on accède à :

• Une chambre double avec meubles indépendants

• Salle de bain familiale

• Une autre chambre double

L'agencement est pratique et confortable, avec beaucoup de lumière naturelle partout.

Atelier et espaces extérieurs

L'atelier/garage séparé comprend un grand porche couvert et des étagères de rangement, ce qui le rend idéal pour les outils, l'équipement ou les loisirs.

Le terrain immédiatement autour du cortijo est plat et planté d'une variété d'arbustes et d'arbres. Il y a des zones ensoleillées et ombragées, toutes bénéficiant de larges vues sur les montagnes environnantes et les villages voisins. Avec une vision et un aménagement paysager, cet espace pourrait devenir un magnifique jardin de campagne.

Le reste du terrain est légèrement vallonné, partiellement irrigué et planté d'oliviers et d'amandiers, entre autres. Il y a une abondante réserve d'eau douce.

Un petit système solaire est actuellement installé, bien qu'il soit conseillé de passer à un système moderne plus grand.

Cástaras et les environs

Cástaras est un village alpujarrien traditionnel connu pour son atmosphère paisible et ses vues sur la montagne. Le village offre des commodités de base, notamment de petits magasins et des cafés-bars, tandis que des villes plus grandes comme Cádiar proposent des supermarchés, un centre de santé, une pharmacie, des écoles et d'autres services quotidiens.

La région est bien connue pour ses sentiers de randonnée, ses paysages préservés et son rythme de vie détendu. La côte méditerranéenne et la ville historique de Grenade sont toutes deux à une distance raisonnable en voiture.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.