Cortijo de 2 chambres bien présenté avec piscine

Cortijo de deux chambres à la périphérie de Válor

Ce magnifique cortijo de 2 chambres a été construit en 2014 et est proche du village de Válor. Il présente l'avantage supplémentaire d'être raccordé au réseau électrique. Il est situé sur environ 5000 m² de terrain fertile en terrasses et offre une vue fantastique sur les montagnes.  

La Maison

La propriété, accessible par un chemin en bon état, se trouve à seulement 20 minutes à pied du village le plus proche. L'entrée principale mène à une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts. La cuisine dispose d'une fenêtre donnant sur les montagnes, d'éléments de cuisine en bois massif et de plans de travail, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un lave-linge. La salle à manger a de la place pour une grande table et des chaises. Le salon dispose de fenêtres sur deux murs, ce qui le rend lumineux et aéré ; il y a aussi un poêle à bois pour les soirées douillettes. De cette zone, on accède à : Les deux chambres doubles ont de l'espace pour des armoires/meubles de chambre. La salle de bain dispose d'une baignoire îlot moderne, de WC, d'un lavabo et d'un beau carrelage mosaïque fait main. La propriété possède des poutres en châtaignier traditionnelles et des plafonds en canne, un toit à double isolation, le chauffage central et le double vitrage partout.  

Espace extérieur et terrain

Il y a un réservoir d'eau de 40 000 litres, une fosse septique et l'électricité. Le stationnement se fait directement devant le cortijo, où se trouve également un bâtiment contenant la chaufferie et un débarras. À l'avant de la propriété se trouve une grande terrasse partiellement couverte avec une belle vue, un endroit idéal pour dîner en plein air et se détendre. Des marches en pierre mènent à une autre terrasse plus grande avec un réservoir d'eau ouvert/piscine et suffisamment d'espace pour prendre un bain de soleil.   Le terrain comprend un jardin/potager bien établi et divers arbres fruitiers, notamment des cerisiers, pommiers, poiriers, figuiers, orangers, citronniers et grenadiers, ainsi que des oliviers et des amandiers.

Válor et ses environs

Válor propose des cafés-bars, de petits restaurants, une supérette et une piscine municipale ouverte pendant l'été. Le village se situe le long du célèbre sentier de randonnée GR7, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les amateurs de randonnée et de vie en plein air. La ville plus importante d'Ugíjar n'est qu'à 15 minutes et propose des supermarchés, des banques, une pharmacie, des écoles, une station-service, une salle de sport, des fournisseurs de matériaux de construction et des garages automobiles. Des marchés locaux sont organisés régulièrement dans les villages environnants, et des camionnettes de boulangerie desservent la zone quotidiennement.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.