Complexe de vacances dans un cadre idyllique

Situé dans une position paisible et privée près de Laroles, ce complexe de vacances rural entièrement opérationnel présente une opportunité rare d'acquérir une entreprise d'accueil en activité avec une marge claire pour un développement ultérieur. Entouré par la campagne ouverte avec de larges vues sur les Alpujarras, le cadre combine l'isolement avec un accès simple.

Le complexe s'étend sur environ 35 000 m² de terrain doucement vallonné et comprend cinq cabanes de haute qualité disposées autour d'un bâtiment central de restaurant et de bar. Un dépôt d'eau substantiel de deux millions de litres dessert la propriété, garantissant un approvisionnement fiable.

Cabanes d'hôtes

Les cinq cabanes sont finies selon des normes élevées et conçues pour le confort et l'intimité. Chacune peut accueillir deux personnes, avec la possibilité d'ajouter un lit supplémentaire si nécessaire.

Les caractéristiques comprennent :

• Salle de douche

• Climatisation

• Télévision

• Minibar

• Coin salon

• Terrasse extérieure privée

Deux cabanes ont des chambres séparées, tandis que les unités restantes sont de style studio. Toutes sont positionnées dans des zones paysagères pour créer un environnement attrayant et tranquille.

Bâtiment Restaurant & Bar

Le restaurant et bar central est à aire ouverte et rempli de lumière naturelle provenant de nombreuses fenêtres. L'espace comprend :

• Salle à manger principale

• Coin salon détendu

• Réception des invités

• Bar spécialement construit et bien approvisionné avec stockage professionnel de vin

• Toilettes séparées pour hommes, femmes et accessibles

L'intérieur combine des détails en pierre rustique avec un revêtement en bois, la climatisation et une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.

Cuisine professionnelle & repas en plein air

La grande cuisine professionnelle est entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable, des tables de préparation, des réfrigérateurs, des congélateurs, trois cuisinières, un four à gaz et un four à convection à six plateaux.

Une porte mène à une zone de cuisson extérieure avec un barbecue réglable en hauteur et un long bar avec dessus en marbre, desservant une généreuse terrasse pavée d'environ 100 m². Cette terrasse bénéficie de vues lointaines et est bien adaptée pour les repas en plein air, les célébrations et les événements.

Piscine & Terrains

La piscine, mesurant environ 7,5 m x 3 m x 5 m, est entourée d'un espace suffisant pour bronzer et se détendre, avec vue sur les montagnes et les villages voisins.

Le terrain environnant comprend des oliviers établis et des zones adaptées à la culture maraîchère. Un grand parking stabilisé à côté du bâtiment principal offre un accès pratique aux clients.

Infrastructure & Support

Le complexe bénéficie de l'électricité du réseau, de son propre système de chloration de l'eau potable, d'installations de blanchisserie et de toute l'infrastructure nécessaire sur place pour fonctionner efficacement.

Le propriétaire actuel, chef professionnel, a indiqué sa volonté d'aider les nouveaux propriétaires pendant une période de transition, offrant une formation pratique à la gestion de l'entreprise.

Laroles & Environs

Laroles, à environ huit minutes, propose des cafés, des restaurants, un supermarché, une banque, une station-service et d'autres commodités quotidiennes. Le Puerto de la Ragua à proximité, à environ 25 minutes en voiture, est bien connu pour ses activités de montagne, notamment la randonnée et les sports d'hiver.

Il s'agit d'un complexe hôtelier bien établi dans un magnifique cadre de l'Alpujarra — prêt à continuer à fonctionner immédiatement, avec un potentiel clair de croissance et de diversification.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.