Groot Landhuis met Zwembad

Gelegen op ongeveer 15 minuten van Cádiar, het regionale centrum van de Alpujarra met supermarkten, scholen, medische voorzieningen en restaurants, biedt dit substantiële pand comfortabel gezinswonen met duidelijk potentieel voor plattelandsaccommodatie.

Gelegen op iets minder dan 3.000 m² volledig omheind terrein, wordt het huis omringd door aangelegde tuinen, terrasvormige zitgedeeltes en een groot zwembad. Aan één kant ligt een royaal bruikbaar stuk land dat voornamelijk is beplant met olijfbomen en een verscheidenheid aan fruitbomen. Een extra aangrenzend perceel met een ruïne is beschikbaar voor aankoop tegen redelijke extra kosten.

Hoofdwoning

Toegang is via dubbele ijzeren poorten die leiden naar een korte oprit en een interne dubbele garage. Naast het parkeren van twee voertuigen biedt de garage voldoende opslagruimte en herbergt het een combiketel die warm water en centrale verwarming levert aan 13 radiatoren door het hele pand.

Vanaf de veranda komt de ingang uit op een ontvangstruimte met een trap naar de bovenverdiepingen en toegang via de gang tot de belangrijkste woonruimtes.

Begane grond:

• Volledig ingerichte keuken met wand- en onderkasten, wasmachine, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, kookplaat en afzuigkap

• Ruime lounge en eetkamer met houtkachel

• Twee sets dubbele deuren die uitkomen op het terras

• Volledig betegelde badkamer met vierdelig sanitair, inclusief ligbad met douche erboven

Eerste verdieping:

• Vijf ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal met inbouwkasten

• Twee en-suite badkamers

• Extra familiebadkamer

Tweede verdieping:

• Eenpersoonsslaapkamer met en-suite doucheruimte

• Deur die leidt naar het dakterras

Buitenruimtes

Aan de achterzijde bevindt zich een groot verhard terras met een pergola die schaduw biedt tijdens de zomermaanden. Een trap leidt naar een verhoogd terras met een speciaal gebouwde barbecue, ideaal voor entertainment.

Het pand is in uitstekende staat, profiterend van een onlangs vernieuwd dak en landschapswerken die door de huidige eigenaar zijn voltooid. De verkoop is inclusief al het meubilair.

Diensten & Infrastructuur

• Elektriciteit, water en riolering aangesloten

• Groot waterreservoir voor irrigatie

Cádiar & de Regio Alpujarra

Cádiar fungeert als een belangrijk servicecentrum voor dit deel van de Alpujarras, met supermarkten, banken, gezondheidscentrum, scholen en regelmatige markten. De omliggende regio staat bekend om zijn berglandschappen, witte dorpen en wandelroutes, terwijl de kust en de stad Granada op comfortabele rijafstand liggen.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.