Cortijo, Geweldig Uitzicht & Irrigatieterrassen

Dit ruime landhuis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met de mogelijkheid om grotendeels zelfvoorzienend te worden. Gelegen op het platteland nabij Nieles in het gebied Cástaras van de Alpujarras, geniet het pand van een rustige omgeving, vruchtbaar land en overvloedige watervoorraden.

De cortijo van ongeveer 110 m² ligt op ongeveer 7.000 m² terrasvormig land, waarvan een groot deel al is uitgerust met irrigatieleidingen. De toegang is via een kort pad, grotendeels van beton.

Het Huis

Het huis is omgeven door een volledig omheind gebied, waardoor het veilig is voor kinderen en huisdieren. Een groot, gedeeltelijk overdekt terras bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt een ideale ruimte om buiten te eten en te ontspannen.

De entree leidt naar een ruime open keuken, eet- en woonkamer.

De keuken in traditionele Alpujarra-stijl bevat momenteel inbouwapparatuur, een gaskookplaat en een dubbele roestvrijstalen gootsteen, en zou baat kunnen hebben bij enige modernisering. De aangrenzende woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote tafel en een zithoek en is voorzien van een grote open haard.

Vanaf hier leidt een interne hal naar:

• Drie royale tweepersoonsslaapkamers

• Familiebadkamer met betegelde douche

• Extra kamer die momenteel als berging wordt gebruikt, die potentieel als vierde slaapkamer zou kunnen dienen

Aan de zijkant van het pand bevindt zich een geïsoleerde kamer die momenteel wordt gebruikt als bodega en opslagruimte voor tuingereedschap, waar ook de bediening van het zonnestelsel is ondergebracht.

Land & Productie

Het terrasvormige land rondom het pand is goed onderhouden en profiteert van irrigatie. Het gebied staat lokaal bekend om zijn overvloed aan water, en het pand profiteert van waterrechten.

Het land omvat:

• Meer dan 50 productieve olijfbomen

• Druivenranken die ongeveer 100 flessen wijn per jaar produceren

• Diverse fruit- en amandelbomen

Dankzij het irrigatiesysteem en de vruchtbare bodem biedt het pand uitstekend potentieel voor groenteteelt en een zelfvoorzienend leven.

Er is ook de mogelijkheid om extra aangrenzend land te kopen van de familie van de eigenaar.

Nieles & de Omgeving

Het pand ligt dicht bij het kleine bergdorpje Nieles, een van de traditionele dorpen van de Alpujarra-regio, bekend om zijn rustige sfeer en spectaculaire landschappen. Het nabijgelegen Cástaras biedt lokale winkels, cafés en dagelijkse voorzieningen, terwijl de grotere stad Cádiar supermarkten, banken, apotheek, gezondheidscentrum en scholen biedt.

De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, wandelroutes en rustige landelijke levensstijl, met zowel de Middellandse Zeekust als de historische stad Granada op een comfortabele rijafstand.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.