Kleine cortijo, groot terrein en uitzicht

Deze charmante vrijstaande cortijo is gelegen aan de rand van Mecina Bombarón, een traditioneel wit dorp in de hoge Alpujarra. Het huis biedt ongeveer 60 m² woonoppervlakte en is gelegen op ongeveer 7.000 m² grond, voornamelijk beplant met amandelbomen.

De toegang tot de woning is eenvoudig via een betonnen weg gevolgd door een kort onverhard pad in goede staat.

Het huis

De cortijo ligt op een verhoogde hoek van het perceel en geniet van een open uitzicht over de vallei, met de Middellandse Zee zichtbaar in de verte. Een betegeld terras aan de voorzijde van het huis biedt een ideale plek om te zitten en van het uitzicht te genieten.

Binnen leidt de ingang naar de belangrijkste leefruimte.

Aan de rechterkant bevindt zich een compacte keuken uitgerust met onder- en bovenkasten, een dubbele roestvrijstalen spoelbak en een vrijstaand fornuis met afzuigkap. Een praktische stenen plankenunit met leistenen werkblad scheidt de keuken van de woon- en eetkamer.

De woonkamer is voorzien van een ingebouwde vensterbankzitje, plafondventilator en open haard met houtkachel, evenals ingebouwde opslag voor brandhout.

Het huis beschikt ook over:

• Twee tweepersoonsslaapkamers

• Een kleine open ruimte die momenteel wordt gebruikt als extra slaapruimte met stapelbedden, geschikt als studeerkamer of hobbyruimte

• Betegelde badkamer met hoekdouche, toilet en wastafel

Buiten zijn er twee extra bijgebouwen die worden gebruikt voor opslag.

Terrein & omgeving

Het omliggende terrein is voornamelijk beplant met amandelbomen en loopt op sommige plaatsen licht af, wat de mogelijkheid biedt om gedeelten te cultiveren voor groenten of andere gewassen.

De woning profiteert van elektriciteitsaansluiting en waterrechten.

Mecina Bombarón & de omgeving

Mecina Bombarón is een charmant Alpujarraans dorp dat een kleine selectie van dagelijkse voorzieningen biedt, waaronder buurtwinkels, een bank, apotheek en basisschool. Het dorp ligt ook langs de langeafstandsroute GR7, waardoor het populair is bij wandelaars en natuurliefhebbers.

De grotere steden Ugíjar en Cádiar liggen op ongeveer 20 minuten afstand en bieden supermarkten, een gezondheidscentrum, tankstation, banken, scholen, cafés, restaurants, bouwmarkten en vele andere diensten.

Mecina Bombarón staat lokaal ook bekend om zijn jaarlijkse Kastanjefestival dat elke november wordt gehouden.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.