Cortijo, Huurappartementen, Tuin

Gelegen in aangelegde tuinen met uitzicht over de vallei van de Río Trevélez en met uitzicht op de Sierra Lújar, combineert dit uitzonderlijke pand privéwonen, gevestigde huurinkomsten en de mogelijkheid voor het hosten van culturele of kleinschalige muziekevenementen. Het biedt niet alleen een thuis in een opvallende natuurlijke omgeving, maar ook een creatieve en economische levensstijlmogelijkheid.

Het landgoed omvat verschillende afzonderlijke gebouwen die zijn gerangschikt in volgroeide tuinen.

Hoofdverblijf

Op de bovenverdieping bevindt zich het privéappartement van de eigenaren, dat het volgende omvat:

• Ruime doorzonwoonkamer met brede openslaande deuren aan twee kanten

• Privéterras met vrij uitzicht over de vallei en de bergen

• Moderne volledig ingerichte keuken met ontbijtbar

• Hoofdslaapkamer

• Badkamer

• Trap naar beneden naar een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor

Op de benedenverdieping bevinden zich twee appartementen met één slaapkamer in uitstekende staat, die uitkomen op een charmante binnenplaats. Ook toegankelijk vanaf deze binnenplaats zijn de wasruimte en de machinekamer.

Het hele huis profiteert van vloerverwarming en warm water geleverd door een warmtepomp.

Tuinen & Yurt-accommodatie

Paden kronkelen door zorgvuldig ontworpen en volgroeide tuinen naar een groot tuinhuis en een afgesloten kippenhok.

In een meer afgelegen gebied, omheind door bomen, staat een volledig uitgeruste yurt met:

• Buitenkeuken

• Binnenbadkamer

• Modern Zweeds composttoilet

• Privéterras met uitzicht richting de Sierra Lújar

Garagegebouw & Evenemententerrein

Op een lager niveau en op enige afstand van de yurt staat een garagegebouw van 50 m² in steen, verdeeld in:

• Garageplek

• Bibliotheek/keukengedeelte

De structuur is volledig betegeld met meerdere ramen en zou, onder voorbehoud van toestemming, kunnen worden omgebouwd tot verdere accommodatie. Nabijgelegen terrassen met tafels hebben voorheen livemuziek, poëzievoordrachten en andere bijeenkomsten gehost. Een buitenkeuken en een houtgestookte pizza/broodoven versterken deze evenementenruimte. Dit gedeelte van het pand heeft een eigen aparte toegang en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Gevestigde activiteiten & Infrastructuur

De huidige eigenaren hebben een vereniging opgericht voor tuinbezoeken op bepaalde tijden van het jaar en hebben maaltijden aangeboden op donatiebasis. Ze hebben ook volledig inclusieve wandeltochten georganiseerd, die winstgevend zijn gebleken, en hebben catering verzorgd voor andere groepen.

Stroom en leidingwater zijn aangesloten. Het pand profiteert van 3,5 uur per week acequia-water voor irrigatie, ondersteund door een substantiële watervoorraad van 350.000 liter.

Tuinen & Teelt

Ontworpen en ontwikkeld over vele jaren door een van de eigenaren, een professionele tuinarchitect, zijn de tuinen volgroeid en doordacht ingedeeld. Fruitbomen zijn onder meer appel, peer, abrikoos, perzik, kers, nectarine, kaki, moerbei, platte perzik, braam en loganbes. Er is ook een productieve moestuin, een composteerzone en een aparte kwekerij/werkruimte.

Omgeving

Het pand is gelegen in de regio Alpujarra in de provincie Granada, een gebied dat bekend staat om zijn berglandschap, traditionele dorpen en uitgebreide wandelroutes. Nabijgelegen dorpen bieden alledaagse diensten, terwijl de stad Granada ziekenhuizen, culturele locaties, universiteiten en hogesnelheidstreinverbindingen biedt.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.