Landelijk eigendom, fantastisch terrein

Dit vrijstaande landelijke object met twee slaapkamers biedt comfortabel wonen in combinatie met productief land en inkomstenpotentieel, gelegen op het platteland nabij Válor.

Het huis

De ingang komt uit in een lichte open woon-, eet- en keukenruimte. De keuken is uitgerust met moderne kasten, houten werkbladen, een vrijstaand fornuis, een boiler voor warm water en een kleine voorraadkast.

De woonruimte is voorzien van een open haard met inbouwhaard, wat in de koelere maanden een warme en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit deze ruimte is er toegang tot:

• Twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten

• Familiebadkamer met douche

Grote ramen in het hele huis zorgen voor veel natuurlijk licht en een zonnig, luchtig gevoel.

Buitenruimtes & Land

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruim terras, vergezeld van diverse bergingen en een overdekte buitenkeuken. Deze buitenkeuken is al voorzien van leidingwerk en verlichting, evenals een ingebouwde barbecue en pizzaoven — ideaal om gasten te ontvangen.

Het echte hoogtepunt van het object is het omliggende land. De bevloeide terrassen bevatten ongeveer 400 olijfbomen, wat een goed jaarlijks inkomstenpotentieel biedt. Er is ook een kas van 2.000 m², gedeeltelijk overdekt met gaas, geschikt voor het kweken van groenten zoals paprika's en tomaten voor de gevestigde lokale markten.

Het land profiteert van vers stromend water en twee waterreservoirs — één voor het huis en één voor irrigatie. Aanvullende bijgebouwen bieden opslagruimte en ruimte voor irrigatiepompen en apparatuur.

Het object wordt aangedreven door zonne-energie.

Válor & de omgeving

Válor biedt café-bars, kleine restaurants, een buurtsupermarkt en een gemeentelijk zwembad dat in de zomer geopend is. Het dorp ligt aan de bekende GR7-wandelroute, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor mensen die van wandelen en het buitenleven houden.

De grotere stad Ugíjar ligt op slechts 15 minuten afstand en biedt supermarkten, banken, apotheek, scholen, tankstation, sportschool, bouwmaterialenhandel en autogarages. Er worden regelmatig lokale markten gehouden in de omliggende dorpen en mobiele broodwagens bedienen het gebied dagelijks.

Een beheersbare landelijke woning met productief land, gevestigde infrastructuur en een sterk potentieel voor agrarische inkomsten in de regio Alpujarra.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.