Goed onderhouden Cortijo met 2 slaapkamers en zwembad

Cortijo met twee slaapkamers aan de rand van Válor

Deze prachtige cortijo met 2 slaapkamers is gebouwd in 2014 en ligt dicht bij het dorp Válor. Het heeft het extra voordeel van netstroom. Het is gelegen op ongeveer 5000 m² goed, terrasvormig, vruchtbaar land en heeft een fantastisch uitzicht op de bergen.  

Het Huis

De woning, bereikbaar via een goed begaanbaar pad, ligt op slechts 20 minuten lopen van het dichtstbijzijnde dorp. De hoofdingang leidt naar een open keuken, eetkamer en woonkamer. De keuken heeft een raam met uitzicht op de bergen, massief houten kasten en werkbladen, een gasfornuis en een wasmachine. De eethoek biedt ruimte voor een grote tafel en stoelen. De woonkamer heeft ramen aan twee zijden, waardoor het licht en luchtig is. Er is ook een houtkachel voor die gezellige avonden. Vanuit deze ruimte is er toegang tot: Beide tweepersoonsslaapkamers hebben ruimte voor kasten/slaapkamermeubilair. De badkamer heeft een modern vrijstaand bad, toilet, wastafel en prachtig handgemaakt mozaïektegelwerk. De woning is voorzien van traditionele kastanjehouten balken en rieten plafonds, een dubbel geïsoleerd dak, centrale verwarming en overal dubbele beglazing.  

Buitenruimte en land

Er is een waterreservoir van 40.000 liter, een septic tank en netstroom. Parkeren kan direct buiten de cortijo, waar zich ook een gebouw bevindt met de stookruimte en berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groot, deels overdekt terras met prachtig uitzicht, een ideale plek om buiten te eten en te ontspannen. In steen gebouwde trappen leiden naar een ander groter terras met een open waterreservoir/zwembad en voldoende ruimte om te zonnebaden.   Het land omvat een gevestigde tuin/moestuin en er staan diverse fruitbomen, waaronder kersen-, appel-, peren-, vijgen-, sinaasappel-, citroen- en granaatappelbomen, plus olijf- en amandelbomen.

Válor & de omgeving

Válor biedt café-bars, kleine restaurants, een buurtwinkel en een gemeentelijk zwembad dat in de zomer geopend is. Het dorp ligt langs de bekende GR7-wandelroute, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wandelliefhebbers en mensen die van het buitenleven houden. Het grotere stadje Ugíjar ligt op slechts 15 minuten afstand en biedt supermarkten, banken, een apotheek, scholen, een benzinestation, een sportschool, bouwmarkten en autogarages. In de omliggende dorpen worden regelmatig lokale markten gehouden en er komt dagelijks een mobiele bakker in het gebied.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.