Charmant Dorpshuis met Afzonderlijke Studio

Het Hoofdhuis

De woning bevindt zich op een rustige hoeklocatie met toegang tot zowel het hoofdhuis als de studio via een traditionele tinao – een overdekte buitenpassage. Aan het einde van de tinao bevindt zich een klein geplaveid binnenplaatsje, wat een heerlijke privéplek biedt om te zitten en te genieten van de rust van het dorp.

De hoofdingang leidt naar de begane grond, waar zich een bijkeuken met wasmachine, toilet, wastafel en boiler bevindt. Een paar treden lager ligt een comfortabele tweepersoonsslaapkamer die in de zomer op natuurlijke wijze koel blijft.

Er is ook een nuttige werkplaats/berging, die indien gewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer.

Boven is een heerlijk sfeervolle woon- en eetkamer vol traditioneel karakter, met balkenplafonds, tegels in originele stijl, display-nissenissen en een prachtige houtkachel. Traditionele houten landbouwgereedschappen zorgen voor een interessant decoratief kenmerk en dragen bij aan het authentieke Alpujarra-gevoel.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot nog een ruime tweepersoonsslaapkamer, een moderne familiebadkamer met bad en douche, toilet en wastafelmeubel, en een charmante keuken.

De keuken combineert onderkasten in traditionele Alpujarra-stijl met prachtige houten deuren en bovenkastjes, samen met moderne apparatuur.

Een deur vanuit de keuken opent naar het prachtige dakterras, dat deels schaduwrijk en deels zonnig is. Het is een ideale ruimte om buiten te eten, te ontspannen en te zonnen, met prachtig uitzicht over het dorp naar de omliggende bergen. Een wenteltrap biedt toegang tot het bovenste dakgedeelte.

Afzonderlijke Studio

De studio heeft een eigen ingang tegenover het hoofdhuis, waardoor het bijzonder nuttig is voor gasten, familieleden of als potentiële vakantiewoning.

Een hal leidt naar een moderne doucheruimte met hoekdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte en luchtige studio heeft ruimte voor een tweepersoonsbed, bank, stoel en koelkast, wat zorgt voor een comfortabele en zelfstandige leefruimte.

Belangrijkste Kenmerken

• Karaktervol dorpshuis met 2/3 slaapkamers

• Afzonderlijke studio met doucheruimte

• Traditionele tinao en privébinnenplaats

• Prachtig dakterras met uitzicht op de bergen

• Potentiële derde slaapkamer

• Originele balken en traditionele kenmerken

• Houtkachel

• Geheel gemoderniseerd

• Rustige dorpslocatie

• Ideaal als permanente woning of vakantiehuis

Het dorp staat bekend om zijn lokaal geproduceerde jamón serrano en behoudt veel van zijn traditionele karakter, met smalle straatjes, witgekalkte huizen en prachtig uitzicht over het Alpujarra-landschap.

Juviles is een heerlijke keuze voor iedereen die op zoek is naar een rustig bergverblijf, terwijl men nog steeds gemakkelijk de grotere steden en voorzieningen in de omgeving kan bereiken.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.